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Currently there is no data indicating that foreclosures have become a common phenomenon nationwide, but officials have warned the risks of default.
目前还没有数据显示,“弃房断供”成为全国普遍现象。但是,监管部门早已做出预警。
“弃房断供”就是foreclosure,意思是业主不再按期还款,房屋作为抵押品被银行收回。由于部分城市房价下跌,房产价值已经低于抵押贷款,因此一些业主选择损失首付和部分还款,把房价下跌风险转嫁给银行。这些因residential mortgage loan defaults(按揭贷款逾期未还)被起诉的业主中,多数人都声称unable to repay their loans(无力还款)。
在央行五月份的一次closed-door meeting(闭门会议)上,副行长请各银行expedite mortgage approvals for qualified homebuyers(加快符合条件的个人住房贷款审批速度),当时各银行因“弃房断供”的风险加大而不愿发放住房贷款。